Se você é proprietário de algum imóvel e quer alugá-lo, ou se você é a pessoa que vai alugar um imóvel, é preciso ficar atento aos seus direitos e deveres, para que essa locação seja feita de maneira segura, evitando problemas futuros.

Para te ajudar, listamos na próxima página, os direitos e deveres do locador e do inquilino.

Arraste para o lado e confira.

Direitos do Inquilino:

• Uma moradia adequada e em condições de habitualidade;
• Direito a privacidade dentro do imóvel respeitando sua intimidade;
• Exigir reparação dos problemas estruturais em especial relacionados a segurança;
• Ter informações claras sobre as condições do contrato de locação, como valor do aluguel, prazos, reajustes e demais cláusulas contratuais.

Deveres do Inquilino:

• Pagar pontualmente o aluguel e encargos da locação;
• Não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem consentimento do proprietário.
• Permitir vistorias no imóvel a pedido do locador;
• Reparar os danos que causar no imóvel;
• Restituir o imóvel quando acabar a locação;

Direitos do Locador:

• Receber o aluguel no dia do vencimento;
• Tem o direito de exigir que o inquilino preserve o imóvel e não faça alterações estruturais sem autorização;
• A retomada do imóvel quando do término do contrato;
• Exigir garantias e informações do inquilino para assegurar uma locação segura e confiável.

Deveres do locador:

• Entregar o imóvel em estado de servir ao uso que se destina;
• Respeitar privacidade do inquilino, não podendo adentrar no imóvel sem autorização ou justificativa legal;
• Emitir recibos e comprovantes de pagamento;
• Responder pelos vícios ou defeitos anteriores a locação;

 É importante lembrar que, para a segurança tanto do locador quanto do inquilino, é necessário que seja feito um contrato a respeito de qualquer locação.

E para que esse contrato seja elaborado de maneira correta e segura, lembre-se de procurar por um advogado de sua confiança.